Galpão, Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba, Cod: 1413

Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba, SP - Código 1413

  • LocaçãoR$ 19.900,00

  • Código
    1413

  • Área m²
    1600

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Galpão - Galpão Comercial em Sorocaba, Parque Reserva Fazenda Imperial

ESTRUTURA – o galpão é pré-moldados, realização da PRÉMODISA, com pé direito em aproximadamente 9 metros, cobertura com telhas metálicas semi-térmicas de 0.50 milímetros, com distribuição de várias telhas translúcidas, permitindo tranquilamente o trabalho com luz natural, construído paredes em bloco de 15 a 40, todos pintados de látex branco.
PISO DO SALÃO - Concreto FK 330, com malhas pop de 15 a 15, com 12 centímetros de espessura, todos com acabamento em concreto polido.
NAS LATERAIS - Todos os prédios na altura do teto, módulo tipo venezianas (comoventes), com um metro de altura com a finalidade de manter o ambiente bem ventilado, mantendo um clima agradável para se trabalhar e ainda contribuindo para melhorar a luminosidade.
PORTÕES – Da frente na forma rolante automatizado e com controle remoto, com (5) cinco metros de altura por (5) cinco metros de largura, permitindo o acesso para qualquer tipo de veículos. Nos fundos porta social de aço para acesso a área de descoberta de apoio.
ESTACIONAMENTO I - Na frente dos galpões, considerada vagas privadas para veículos; todo em piso bloquete inter-travado (assentamento ecológico), permitido facilmente a infiltração de água impedindo o risco de empoçamento. (As vagas variam de acordo com o galpão podendo chegar até a 7 vagas privadas).
ESTACIONAMENTO 2 – Com 50 vagas, considerada vagas coletivas para funcionários e visitantes.
ESTACIONAMENTO 3 – Com 25 vagas, considerada vagas para serviços e terceirizados.
GRADE DA FRENTE - Com (2) dois metros de altura, com portão de correr automatizado com (5,5) cinco metros e meio de abertura. Portão social independente com porteiro eletrônico.
ÁREA DE CIRCULAÇÃO INTERNA - Rua com 25 metros de largura, toda iluminada com refletores com luz Led, com cabeamento todo subterrâneo proporcionando livre circulação de vai e vem de veículos tanto de dia como a noite.
PORTARIA – Cabine já habilitada para monitoramento para câmeras de segurança, PABX, portão eletrônico, interfone.
FACHADA - Com todas as janelas e porta de entrada para a recepção, em vidros temperados blindex de (0,8) milímetros e espelhados, dispensando o uso de cortinas ou persianas.
RECEPÇÃO - Todo piso em Incepa 40 a 40, na cor branco gelo, sala com banheiro, com disponibilidade para deficiente, lavatório com bancada de granito, todas as peças deca, com torneira pressurizada. A recepção também já está habilitada com toda infraestrutura para: telefone, internet, computador, TV ar condicionado e portaria eletrônica.
REFEITPORIO E COZINHA - Piso e azulejo até o teto da Incepa de 40 a 40, na cor branco gelo, refeitório amplo para armários e várias mesas, pia em pedra de granito, janela e porta em blindex e habilitado para instalação de TV.
BANHEIRO E VESTIÁRIO MASCULINO - Com miquitórios, lavatório com bancada em ele, com pedra de granito cinza de 1,50 mts. por 0,60 mts., com duas cubas, espelho 1,00 x 1,00 mts., box dos sanitários com divisórias em pedra de granitos com portas de blindex branco leitoso. Todas as peças e metais da marca Deca, com torneiras pressurizadas, janelas amplas e blindex espelhadas, com piso Incepa de 40 a 40 na cor gelo.

BANHEIRO E VESTIÁRIO FEMININO - Lavatório com bancada em ele, com pedra de granito cinza de 1,50 mts. por 0,60 mts., com duas cubas, espelho 1,00 x 1,00 mts. box dos sanitários com divisórias em pedra de granitos com portas de blindex branco leitoso. Todas as peças e metais da marca Deca, com torneiras pressurizadas e janelas amplas em blindex espelhadas, com piso cerâmico Incepa de 40 a 40.
MEZANINO PARA ESCRITÓRIO – Ótima escada de acesso com corrimão, ampla sala para vários escritórios, mureta para peito com um metro de altura com privilegiada vista para toda parte interna do galpão, paredes revestidas com gesso, banheiro administrativo, com pia em bancada de granito, pisos e azulejos Incepa 40 a 40, com torneira deca pressurizada, janela vidro blindex espelhado, todas as portas do galpão com fechaduras pado. O mezanino esta privilegiado também com uma ampla vista para rua, pelas suas 12 janelas de 80 a 1,20 mts, com instalação sequencial e abertura individual, todas em blindex e espelhadas, possibilitando a dispensa do uso de persianas. Todo o piso do salão esta revestido com cerâmica 40 a 40 na cor gelo, da marca Incepa e já está habilitado para: dois ar condicionados, caixa de distribuição para TV, internet, energia elétrica e computadores.
FUNDOS – Com uma área de 40 a 500 metros quadrados, dependendo do galpão, todos fechado com muro de blocos 15 a 40, com 3 metros de altura.
BOMBEIRO – Projeto já todo aprovado, com dois hidrantes em cada galpão, com alarmes para incêndio, iluminação de emergência e com extintores de apoio, tudo com sinalização exigida pelos bombeiros.
ENERGIA – Entrada com 75 KWA, com cabeamento Pirelli de 95 milímetros.
TAXAS – Todos os galpões são independentes com relação à água (SAAE), energia (CPFL) e IPTU.

Detalhes do imóvel - Cód. 1413

Dormitório(s) ---
sendo Suíte(s) ---
Sala(s) ---
Banheiro(s) ---
Lavabo(s) ---
Cozinha(s) ---
Dep. Empregada ---
Vaga(s) ---
Cond. ---
IPTU ---
Dimensões ---
Área (útil) 1600 m²
Área (total)
Área (const.)

Localização

Distância relativa: 0

Mapa de localição

Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

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